특례 보금자리론 대상주택, 한도, 소득기준 알아보자

윤석열 정부에서  1년간 한시적으로 운영하는 주택담보ㄷㅐ출 상품으로 보금자리론과 안심전환대출, 적격대출을 통합한 상품이라고 할 수 있겠습니다.

 

특례 보금자리론 주요 골자

주요 골자로는 소득과 관계없이 9억원 이하의 시세(실거래가)를 가진 주택을 대상으로 최대 5억원까지의 자금을 융통할 수 있는 것입니다.

 

이미지 한 장으로 설명드리겠습니다.

 

특례보금자리론

특례 보금자리론 장점

특례 보금자리론은 일단 소득기준이 삭제되었으며, 중도상환수수료가 발생되지 않고, 고정금리 형태의 금리체계로 금리 상승기에 유리한 조건을 가지고 올 수 있다는 것이 장점이라고 말씀드릴 수 있겠습니다.

 

또한 현재 기조로 보았을 때 DSR규제를 적용하지 않는 방향으로 추진하고 있어 연봉이 4830만원이 넘을경우 한도 최대인 5억원을 받을 수 있을 것입니다. 이것 역시 강력한 장점이라고 말씀드릴 수 있습니다.

 

특례 보금자리론을 이용한 매수지역 추천

현재 주택가격이 매우 낮아진 상태로 호갱노노에 조건으로 검색만 해봐도 많은 아파트 매물이 나옵니다.

호갱노노 검색결과

제가 감히 추천을 말씀드리기 보다는 직접 검색조건을 맞춰놓고 찾아보시는게 입맛에 맞을 것 같습니다.

저는 아파트 기준으로 9억미만 실거래가 이루어진 500세대 이상의 매물을 찾아봤는데 마포구 아현동 쪽을 사람들이 가장 관심이 있다는 결과를 확인할 수 있었습니다.

 

이렇게 직접 필터 설정을 통해 이용해 본다면 좋은 물건을 찾으실 것입니다.

 

23년도에는 정부정책을 잘 이용해서 우리모두 부자 되어요